原电机车厂宿舍区改造回迁安置选房办法

依据原电机车厂宿舍区域房屋腾空拆迁排序和补偿安置协议约定，结合回迁安置房实际状况，特制定本办法。

一，安置房基本情况及选房所需件证

1、回迁安置房为汇丰三期5号、6号、7号、8号、10号和12号楼中，户型为86型、型、型和型四种。

2、选房前由已经签订补偿协议的拆迁户在规定的期限内到原电机车生活改造遗留问题工作组领取选房通知，并履行签字手续及提供联系方式。

3、回迁户根据选房通知号在规定的时间到指定地点挑选房号。

4、回迁户选房时，应携带本人身份证有效证件、房产证、腾房排序号、补偿安置协议等证件材料，经工作人员验房登记后可依序选房。

5、回迁户委托他人代为选房的，受托人须持委托人本人出具的授权委托书，受托人需持本人身份证及规定的选房证件材料，经工作人员查验登记后方可代理。

6、选房人非原产权证上所有人的，选房人须持有产权发生变更的相关手续(如遗嘱、继承、房屋赠与、买卖契约协议等)提前两日到原电机车生活改造遗留问题工作组进行确认，经工作人员查验后确认后方可选房。

7、选房办公地点汇丰三期原电机车生活改造遗留问题工作组办公室，选房处将悬挂安置房平面图、户型图，选控表等参考资料。

8、70%产权的住户须在工作组进行登记。

二、选房顺序及具体问题

1、回迁户挑选安置房，严格按照腾房交接时的排号顺序分段分时间进行，具体分段分时间见选房通知书

2、合计安置面积在70m2以下的回迁户挑选86户型房：合计安置面积在70m2(含70m2)—90m2范围内回迁户挑选户型房，(也可选86型)；合计安置面积在90mm挑选户型房及以下户型房；合计安置面积在以上可挑选户型房及以下户型房

3、选房时，如回迁户当场选房犹豫不定，经工作人员多次催告仍不能选定房号的，取消第一次选房资格，将其转入第二次选房顺序。

4、选房时，如回迁户不到场选房，将视为自动放弃第一次选房资格，自动转入第二次选房顺序。

5、回迁户一经选定房号并签字确认后不得随意变更，不得进行重新选房。

6、选房结束后，由财务人员根据各回迁户所选定户型房号的实际建筑面积，层次单价计算安置房价款，与各回迁户进行结算，长退短补。

7、未排腾房序号的少数被住户在选房结束后，采用集中随机抽取的方式，确定选房顺序。

8、此次选房本着公平、公正、公开的原则，严格按照排序号进行挑选，不得随意更改

三、楼层差价以及找补计算办法(附楼层价格表)。

回迁户所选楼房面积超出补偿面积，20平方米以内的可以享受优惠价格元/平方米加楼层调节，超出20平方米的按照元/平方米加楼层调节。

四、本办法未尽事宜，由原电机车生活改造遗留问题工作组有权另行研究决定，本办法解释权归原电机车生活改造遗留问题工作组。

原电机宿舍改造工作组

年3月1日

综合平遥风韵平遥人不知道的平遥事